在限購、限貸等宏觀調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力的情況下，市場觀望氣氛越來越強(qiáng)烈，在房價(jià)沒有出現(xiàn)明顯松動(dòng)的情況下，銀川市商品房銷售面積與去年相比出現(xiàn)了較大幅度下滑。

據(jù)銀川市統(tǒng)計(jì)局介紹，１－１０月，全市商品房銷售面積為３１１．４９萬平方米，同比下降８．６％，其中住宅銷售２５４．９４萬平方米，同比下降１０．８％。

在銷售不景氣的情況下，商品房待售總量明顯增加。截至１０月底，全市商品房待售面積為２５８．９９萬平方米，同比增長６５．５％，其中，住宅待售面積為１５３．１１萬平方米，同比增長１．２倍，占全市待售總量的５９．１％。

近日，記者走訪銀川市一些售樓部調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些樓盤推出“買公寓送品牌轎車”“贈(zèng)送空中花園”“八五折特大優(yōu)惠”等一系列促銷活動(dòng)，近期有樓盤甚至打出“以三年前的價(jià)格，買黃金屋”的廣告。但是，對比發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前銀川市商品房價(jià)格與去年相比并沒有出現(xiàn)明顯下降的趨勢，有些樓盤的價(jià)格甚至比去年還要高出一截，因此購房者往往對優(yōu)惠活動(dòng)不買賬。